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Steeve CHELLY
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.48 m²
Drancy (93700)
169 000 €
Référence 2016
Caractéristiques de ce bien
- Surface 52,48 m²
- carrez 52,48 m²
- séjour 15,25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1er étage
- 1 étage(s)
A propos de ce bien
Actif'immo vous propose, dans le recherché quartier de l’Économie, découvrez cet appartement T3 de 52,48 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois lots. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, bénéficiant d’une bonne exposition. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’aménager selon leurs envies et leur mode de vie. L’appartement bénéficie également d’un cabanon de rangement privatif et d’un petit jardinet commun. La petite copropriété et l’absence de charges constituent également des atouts appréciables, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Avec son emplacement recherché, sa luminosité, son extérieur et son potentiel d’aménagement, ce T3 représente une opportunité intéressante sur le secteur de Drancy.
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- entrée 2.70 m²
- salle d'eau 2.25 m²
- cuisine 9.77 m²
- salon/sejour 15.25 m²
- chambre 11.19 m²
- chambre 11.32 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
158 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
2
Nombre de lots
3
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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