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Steeve CHELLY Négociateur
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Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122.09 m²

Vaujours (93410)
395 000 € Référence 1983

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122,09 m²
  • carrez 122,09 m²
  • terrain 701 m²
  • séjour 26,24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison séduit par son calme, son excellent confort et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², elle a été rénovée avec soin et bénéficie d’un excellent classement énergétique, garantissant de faibles dépenses au quotidien. Le rez-de-jardin comprend une cuisine d’été aménagée et ouverte sur terrasse, une chambre spacieuse, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un grand espace à usage de buanderie ou de salle de sport. Au 1er étage, la pièce de vie lumineuse comprend salon, séjour et cuisine ouverte équipée d’un poêle à bois, avec accès direct à une seconde terrasse, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un bureau (ou espace détente), une belle chambre et un troisième WC. Les extérieurs disposent d’un grand jardin arboré, d’un cabanon, de deux abris pratiques et de places de stationnements Ses atouts : maison lumineuse et fonctionnelle, rénovations récentes, faible taxe foncière, et environnement paisible à quelques minutes du Parc et du Golf de la Poudrerie. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 613 €

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