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Steeve CHELLY Négociateur
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70.41 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)
276 500 € Référence 2019

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,41 m²
  • carrez 70,41 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier CENTRE
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Actif’immo vous propose en plein cœur du centre-ville du Blanc-Mesnil, cet agréable appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et bien entretenue, construite en 2013. Bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, avec les commerces, les écoles et les transports en commun à quelques pas, ainsi que le RER B facilement accessible. D’une présentation soignée et en excellent état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Le séjour bénéficie également d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Avec sa résidence récente de 2013, son DPE classé C, son extérieur et son stationnement, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du Blanc-Mesnil. Un bien à découvrir sans tarder !

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.1 m²
  • salon/sejour 19.1 m²
  • cuisine 6.19 m²
  • degagement 6 m²
  • chambre 7.78 m²
  • chambre 9.17 m²
  • chambre 11.13 m²
  • salle d'eau 4.59 m²
  • WC 1.85 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 276 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 146 €
Taxe foncière annuelle 1 790 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9/45
Quote part annuelle des charges 1 760 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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