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Steeve CHELLY Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125.8 m²

Le Bourget (93350)
424 000 € Référence 1991

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125,80 m²
  • terrain 251 m²
  • séjour 34,40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Actif'Immo vous propose en exclusivité ce charmant pavillon familial, idéalement situé au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces. Agrandie et entièrement rénovée en 2007, cette maison allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée se conjuguent harmonieusement. Cet espace convivial et chaleureux est parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC, deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. En rez-de-jardin, l’espace nuit se prolonge avec une chambre supplémentaire, un second bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage traversant avec double accès, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison. Son classement énergétique en C est un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée Un bien soigné, clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commodités. Une visite s’impose !

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.40 m²
  • cuisine 13.39 m²
  • chambre 13.02 m²
  • chambre 12.49 m²
  • salle de bain 10.03 m²
  • bureau 3.38 m²

Etage -1

  • chambre 10.88 m²
  • bureau 11.61 m²
  • garage 53.54 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 424 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 893 €

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